Ипотечный кредит
Сегодня ипотечный кредит открывает широкие возможности для покупки жилья. С помощью ипотечного кредита Вы можете купить квартиру, а также квартиру на этапе строительства.
- Сумма от 500 000 до 20 000 000 рублей
- Срок до 20 лет
- Ставка от 10,5%
- Первоначальный взнос от 15%
Что такое ипотека?
Ипотечный кредит — это деньги, выдаваемые банком под залог недвижимости. Это означает, что заемщик до момента завершения платежей по кредиту не сможет продать, обменять или сдать заложенный объект без согласия банка. Чаще всего целью ипотечного кредита является покупка квартиры, дома, дачи, земли или других объектов на первичном или вторичном рынке. В силу больших сумм, ставки по ипотеке обычно ниже, чем по другим видам кредитов, но бремя, которое ипотека возлагает на плечи заемщика гораздо серьезней, поскольку выплаты могут длиться годами, в течение которых сохраняется риск потерять купленное имущество.
Задумались о покупке недвижимости в Москве?
Начать следует с изучения рынка ипотеки, детального исследования всех условий финансовых организаций, предлагающих ипотечное кредитование на недвижимость. Это позволит Вам принять обоснованное и единственно верное для конкретного случая решение.
Совершенно не важно, что Вы собираетесь приобрести – квартиру в уже построенном готовом доме или квартиру на этапе строительства – от глубокого анализа рынка ипотеки и ипотечного кредитования на первоначальном этапе зависит Ваше благосостояние в дальнейшем.
Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья с использованием кредитных средств Банка
Для тех, кто приобретает новое жилье с использованием кредитных средств Банка (в ипотеку), налоговое законодательство нашей страны предусматривает существенные льготы: Вы можете вернуть себе часть денежных средств, в размере уплаченного Вами налога на доходы физических лиц 13% от произведенных расходов по оплате стоимости приобретенного жилья и 13% от суммы уплаченных Банку процентов за пользование кредитом. Данная норма предусмотрена Налоговым кодексом Российской Федерации (ст. 220 НК РФ) и направлена на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить свои жилищные условия.
С 1 января 2014 года вступили в силу изменения, касающиеся получения налогоплательщиком (собственником жилья) имущественного налогового вычета по произведенным расходам на приобретение жилья и произведенным расходам по уплате процентов за пользование кредитом:
